荣昌房产抵押银行贷款|银行抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，利息低

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押贷款,房屋购买合同抵押贷款,企业抵押房本借钱,抵押全款房经营借钱,抵押房屋借款不押房,典当贵重物品贷款等。住房抵押贷款需要满足一定的条件才可以申请贷款的。对于住房产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷款的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。

住房抵押贷款需要满足哪些条件

1、重庆住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。或是通过贷款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、重庆荣昌住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地重庆改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷款的。

用名下所有权房屋进行贷钱的话，需要办好抵押贷钱手续。那房屋抵押贷钱的优点有哪些？房屋抵押贷钱，是将重庆荣昌房屋作为抵押物从银行获得贷钱的一种形式，重庆荣昌房屋抵押贷钱是抵押贷钱中非常传统且受欢迎的项目，典当行房屋抵押借钱,个人住房抵押机构借钱,抵押房产银行创业借钱,二手房抵押借钱不押房,房产抵押借钱等房屋抵押贷钱有什么优势？

1、利率相对较低；由于贷钱人提供了房屋作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率；

2、贷钱期限较长；据悉，用房屋抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、贷钱额度较高；重庆荣昌房屋抵押贷钱的额度最高可达房屋评估值得八成左右，可以解决贷钱人急需大额贷钱的困难；

4、审批率相对高；将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人房屋作抵押；房屋所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、重庆荣昌可提前还款。

重庆荣昌房屋抵押贷钱的额度可视房屋自身价值比例来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则贷到的额度也相对会高些。

重庆房子抵押机构借款,个人住房抵押银行贷款,房产购买合同抵押创业贷款,房产抵押机构借款不押房,典当贵重物品借款等房产抵押借钱流程

第一:评估抵押房产

根据重庆房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房产评估报告。

第二:提交房产抵押所需证件

重庆房产抵押借钱人(自然人)需提供的证件:

1、借钱人重庆身份证,重庆户口簿;

2、房地产权证或房产所有权证,重庆土地使用权证;

3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署重庆房产抵押借钱合同

重庆房产抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。

第四:房产抵押公证

重庆房产抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。

第六:房产抵押发放借钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。

第

七：最后还有一步，了解房产抵押合同，按房产抵押合同的条款履行还款义务。

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